如何处理开发商交房违约已经5年的问题？

开发商交房违约5年，应依法追究其违约责任。依据《民法典》，开发商不履行合同义务，需承担继续履行、补救或赔偿等责任。长期不处理可能导致权益受损，影响财产安全和居住权益。
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处理开发商交房违约，常见方式有要求补救、继续履行、赔偿或解除合同。选择时需根据违约程度、损失情况及合同约定，综合考虑最有利于自身权益的方式。
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开发商交房违约5年，处理方式如下：1.要求补救：与开发商协商，要求其采取补救措施，如修复房屋问题或提供替代房屋。2.继续履行：若开发商有能力且愿意继续履行，可要求其按合同完成交房。3.赔偿损失：因违约造成的损失，可向开发商索赔，包括直接损失和间接损失。4.解除合同：若违约严重，影响合同目的实现，可依法解除合同，并要求赔偿。